臺北市內湖區成功路四段324巷2弄22號2F/5F
2012-12-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 549 萬 16.8 萬/坪 × 32.72 坪
權狀坪數32.72 坪
主建物26.32 坪
公設比7.9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 32.72 坪
└ 主建物 26.32 坪
└ 公設等 6.4 坪
土地持分 8.36 坪
0 坪32.72 坪
土地坐落 大湖段二小段 259 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.8 萬/坪
本筆成交 16.8
成功路四段中位 70
內湖區 2012 年中位 50.8
比成功路四段中位 低 76%比內湖區 2012 年中位 低 67%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）110 萬
貸款（8 成）439 萬
每月月付16,454 元
30 年總利息153 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。