臺北市中山區民族東路410巷43號6F/7F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,880 萬 46.4 萬/坪 × 40.54 坪
權狀坪數40.54 坪
主建物30.75 坪
公設比13.9%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 40.54 坪
└ 主建物 30.75 坪
└ 公設等 9.79 坪
土地持分 5.65 坪
0 坪40.54 坪
土地坐落 榮星段四小段 93 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 46.4
民族東路中位 54.3
中山區 2021 年中位 72.9
比本棟中位 高 0%比民族東路中位 低 15%比中山區 2021 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,880 萬
+15%
2026 年推估2,169 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 289 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）376 萬
貸款（8 成）1,504 萬
每月月付56,346 元
30 年總利息524 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。