臺北市中山區松江路2號11F/13F
2013-02-19 實價登錄成交明細
成交總價 683 萬 58.6 萬/坪 × 11.66 坪
權狀坪數11.66 坪
主建物8.74 坪
公設比25%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 11.66 坪
└ 主建物 8.74 坪
└ 公設等 2.92 坪
土地持分 0.82 坪
0 坪11.66 坪
土地坐落 長安段四小段 441 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.6 萬/坪
本筆成交 58.6
本棟中位 64.9
松江路中位 79.2
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 低 10%比松江路中位 低 26%比中山區 2013 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）137 萬
貸款（8 成）546 萬
每月月付20,470 元
30 年總利息191 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層11F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。