臺北市士林區士東路286巷3弄4號1F/5F
2015-03-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,440 萬 76.1 萬/坪 × 32.09 坪
權狀坪數32.09 坪
主建物27.46 坪
公設比1.6%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 32.09 坪
└ 主建物 27.46 坪
└ 公設等 4.63 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪32.09 坪
土地坐落 芝蘭段一小段 116 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.1 萬/坪
本筆成交 76.1
士東路中位 63.5
士林區 2015 年中位 56.3
比士東路中位 高 20%比士林區 2015 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）488 萬
貸款（8 成）1,952 萬
每月月付73,130 元
30 年總利息681 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。