臺北市內湖區成功路四段190號9F/15F
2026-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 3,230 萬 115.7 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物15.22 坪
公設比35.8%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 15.22 坪
└ 公設等 25.99 坪
土地持分 4.94 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 康寧段三小段 199 地號
價格拆解
成交總價3,230 萬
其中車位−300 萬
扣車位後房價2,930 萬
單價 115.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.7 萬/坪
本筆成交 115.7
本棟中位 83.6
成功路四段中位 70
內湖區 2026 年中位 70.7
比本棟中位 高 38%比成功路四段中位 高 65%比內湖區 2026 年中位 高 64%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）586 萬
貸款（8 成）2,344 萬
每月月付87,816 元
30 年總利息817 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（300 萬）
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。