臺北市松山區八德路四段349號6F/7F
2013-07-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 800 萬 18.3 萬/坪 × 43.65 坪
權狀坪數43.65 坪
主建物36.6 坪
公設比6.7%
這筆買到什麼
建物 43.65 坪
└ 主建物 36.6 坪
└ 公設等 7.05 坪
土地持分 8.26 坪
0 坪43.65 坪
土地坐落 寶清段五小段 78 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.3 萬/坪
本筆成交 18.3
八德路四段中位 77.9
松山區 2013 年中位 69.6
比八德路四段中位 低 77%比松山區 2013 年中位 低 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）160 萬
貸款（8 成）640 萬
每月月付23,977 元
30 年總利息223 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。成交資訊由權利人提供地政士申報登錄。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。