臺北市內湖區南京東路六段350之3號11F/12F
2013-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 1,510 萬 38.2 萬/坪 × 39.51 坪
權狀坪數39.51 坪
主建物17.84 坪
公設比51.7%
當時屋齡5 年
這筆買到什麼
建物 39.51 坪
└ 主建物 17.84 坪
└ 公設等 21.67 坪
土地持分 5.06 坪
0 坪39.51 坪
土地坐落 潭美段三小段 542 地號
價格拆解
成交總價1,510 萬
扣車位後房價1,510 萬
單價 38.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 51.5
南京東路六段中位 61.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 低 26%比南京東路六段中位 低 37%比內湖區 2013 年中位 低 29%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）302 萬
貸款（8 成）1,208 萬
每月月付45,257 元
30 年總利息421 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。