臺北市大同區蘭州街48號2F/5F
2012-07-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,650 萬 47.9 萬/坪 × 55.28 坪
權狀坪數55.28 坪
主建物45.5 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 55.28 坪
└ 主建物 45.5 坪
└ 公設等 9.78 坪
土地持分 11.7 坪
0 坪55.28 坪
土地坐落 大同段二小段 884 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.9 萬/坪
本筆成交 47.9
本棟中位 47.9
蘭州街中位 53.4
大同區 2012 年中位 53
比本棟中位 高 0%比蘭州街中位 低 10%比大同區 2012 年中位 低 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。