臺北市文山區萬美街一段19巷3號3F/13F
2013-09-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,905 萬 25.6 萬/坪 × 152.5 坪
權狀坪數152.5 坪
主建物103.34 坪
公設比32.2%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 152.5 坪
└ 主建物 103.34 坪
└ 公設等 49.16 坪
土地持分 29.85 坪
0 坪152.5 坪
土地坐落 萬芳段一小段 71 地號
價格拆解
成交總價3,905 萬
扣車位後房價3,905 萬
單價 25.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.6 萬/坪
本筆成交 25.6
萬美街一段中位 42.6
文山區 2013 年中位 46.5
比萬美街一段中位 低 40%比文山區 2013 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）781 萬
貸款（8 成）3,124 萬
每月月付117,038 元
30 年總利息1,089 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳0衛
樓層3F/13F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。