臺北市大安區仁愛路四段345巷15弄15號4F/6F
2015-11-28 實價登錄成交明細
成交總價 5,668 萬 89.9 萬/坪 × 63.08 坪
權狀坪數63.08 坪
主建物43.6 坪
公設比21.2%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 63.08 坪
└ 主建物 43.6 坪
└ 公設等 19.48 坪
土地持分 12.83 坪
0 坪63.08 坪
土地坐落 仁愛段二小段 264 地號
價格拆解
成交總價5,668 萬
扣車位後房價5,668 萬
單價 89.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 89.9 萬/坪
本筆成交 89.9
本棟中位 89.9
仁愛路四段中位 102
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 0%比仁愛路四段中位 低 12%比大安區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,134 萬
貸款（8 成）4,534 萬
每月月付169,877 元
30 年總利息1,581 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。