臺北市大同區重慶北路二段16巷37號
2018-12-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 500 萬 126.8 萬/坪 × 3.94 坪
權狀坪數3.94 坪
主建物3.94 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 3.94 坪
└ 主建物 3.94 坪
土地持分 4.84 坪
0 坪4.84 坪
土地坐落 迪化段一小段 304 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 126.8 萬/坪
本筆成交 126.8
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2018 年中位 65
比重慶北路二段中位 高 92%比大同區 2018 年中位 高 95%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交500 萬
+28%
2026 年推估639 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 139 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）100 萬
貸款（8 成）400 萬
每月月付14,986 元
30 年總利息139 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材土磚石混合造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。