臺北市萬華區長沙街二段96號10F/14F

2013-09-01 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,560 萬 22.1 萬/坪 × 70.56 坪

權狀坪數70.56 坪

主建物35.72 坪

公設比45.3%

當時屋齡11 年

這筆買到什麼

建物 70.56 坪

└ 主建物 35.72 坪

└ 公設等 34.84 坪

0 坪70.56 坪

成交當下的單價比較本筆 22.1 萬/坪

本筆成交 22.1

本棟中位 56.6

長沙街二段中位 57.9

萬華區 2013 年中位 45.1

比本棟中位低 61%比長沙街二段中位低 62%比萬華區 2013 年中位低 51%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）312 萬

貸款（8 成）1,248 萬

每月月付46,755 元

30 年總利息435 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳2衛

樓層10F/14F

型態辦公商業大樓

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。