臺北市士林區福港街262巷24號4F/5F
2013-07-26 實價登錄成交明細
成交總價 1,540 萬 45.5 萬/坪 × 33.82 坪
權狀坪數33.82 坪
主建物30.43 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 33.82 坪
└ 主建物 30.43 坪
└ 公設等 3.39 坪
土地持分 10.28 坪
0 坪33.82 坪
土地坐落 百齡段四小段 72 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.5 萬/坪
本筆成交 45.5
本棟中位 45.5
福港街中位 50
士林區 2013 年中位 55
比本棟中位 高 0%比福港街中位 低 9%比士林區 2013 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）308 萬
貸款（8 成）1,232 萬
每月月付46,156 元
30 年總利息430 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。