臺北市士林區延平北路六段434號

2013-11-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 320 萬 34.7 萬/坪 × 9.23 坪

權狀坪數9.23 坪

當時屋齡43 年

這筆買到什麼

建物 9.23 坪

土地持分 12.92 坪

0 坪12.92 坪

土地坐落 永平段四小段 645 地號

成交當下的單價比較本筆 34.7 萬/坪

本筆成交 34.7

本棟中位 98.6

延平北路六段中位 44.2

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 65%比延平北路六段中位低 21%比士林區 2013 年中位低 37%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）64 萬

貸款（8 成）256 萬

每月月付9,591 元

30 年總利息89 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房2廳2衛

型態透天厝

主要用途工業用

主要建材見使用執照

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。此建物作為廠辦使用。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。