臺北市中正區濟南路二段21號5F/10F
2012-10-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 63.2 萬/坪 × 17.4 坪
權狀坪數17.4 坪
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 17.4 坪
土地持分 3.24 坪
0 坪17.4 坪
土地坐落 臨沂段一小段 604 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.2 萬/坪
本筆成交 63.2
本棟中位 65.1
濟南路二段中位 83.2
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 低 3%比濟南路二段中位 低 24%比中正區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
樓層5F/10F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。