臺北市南港區重陽路125巷36弄8號4F/7F
2014-02-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,250 萬 50.1 萬/坪 × 64.84 坪
權狀坪數64.84 坪
主建物33.14 坪
公設比43%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 64.84 坪
└ 主建物 33.14 坪
└ 公設等 31.7 坪
土地持分 19.36 坪
0 坪64.84 坪
土地坐落 向陽段 11-1 地號
價格拆解
成交總價3,250 萬
扣車位後房價3,250 萬
單價 50.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 50.1 萬/坪
本筆成交 50.1
本棟中位 46.3
重陽路中位 68.3
南港區 2014 年中位 61.3
比本棟中位 高 8%比重陽路中位 低 27%比南港區 2014 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）650 萬
貸款（8 成）2,600 萬
每月月付97,406 元
30 年總利息907 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.價格含增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。