臺北市中正區羅斯福路三段244巷10弄4號2F/6F

2014-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 3,410 萬 75.2 萬/坪 × 45.35 坪

權狀坪數45.35 坪

主建物38.86 坪

公設比5.7%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 45.35 坪

└ 主建物 38.86 坪

└ 公設等 6.49 坪

土地持分 10.89 坪

0 坪45.35 坪

土地坐落 福和段一小段 625 地號

成交當下的單價比較本筆 75.2 萬/坪

本筆成交 75.2

羅斯福路三段中位 107.1

中正區 2014 年中位 74

比羅斯福路三段中位低 30%比中正區 2014 年中位高 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）682 萬

貸款（8 成）2,728 萬

每月月付102,202 元

30 年總利息951 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳2衛

樓層2F/6F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。