臺北市北投區裕民六路114巷33號
2022-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,750 萬 90.5 萬/坪 × 41.42 坪
權狀坪數41.42 坪
主建物34.31 坪
公設比17.2%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 41.42 坪
└ 主建物 34.31 坪
└ 公設等 7.11 坪
土地持分 12.96 坪
0 坪41.42 坪
土地坐落 振興段二小段 276 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 90.5 萬/坪
本筆成交 90.5
本棟中位 90.5
裕民六路中位 72.5
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比裕民六路中位 高 25%比北投區 2022 年中位 高 63%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,750 萬
+11%
2026 年推估4,147 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 397 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）750 萬
貸款（8 成）3,000 萬
每月月付112,392 元
30 年總利息1,046 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。