臺北市中山區渭水路20號3F/7F

2015-04-18 實價登錄成交明細

成交總價 2,450 萬 66.4 萬/坪 × 36.9 坪

權狀坪數36.9 坪

主建物27.59 坪

公設比7.3%

當時屋齡34 年

這筆買到什麼

建物 36.9 坪

└ 主建物 27.59 坪

└ 公設等 9.31 坪

土地持分 6.82 坪

0 坪36.9 坪

土地坐落 長安段四小段 298 地號

成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪

本筆成交 66.4

本棟中位 66.4

渭水路中位 61.9

中山區 2015 年中位 66.7

比本棟中位高 0%比渭水路中位高 7%比中山區 2015 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）490 萬

貸款（8 成）1,960 萬

每月月付73,429 元

30 年總利息683 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層3F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。