臺北市文山區興隆路三段207巷7弄4號2F/5F
2017-07-06 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 428 萬 14.7 萬/坪 × 29.04 坪
權狀坪數29.04 坪
主建物21.67 坪
公設比9.6%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 29.04 坪
└ 主建物 21.67 坪
└ 公設等 7.37 坪
土地持分 14.06 坪
0 坪29.04 坪
土地坐落 公訓段三小段 145 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 14.7 萬/坪
本筆成交 14.7
興隆路三段中位 48.7
文山區 2017 年中位 51.1
比興隆路三段中位 低 70%比文山區 2017 年中位 低 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）86 萬
貸款（8 成）342 萬
每月月付12,828 元
30 年總利息119 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。