臺北市士林區士東路266巷5弄21號

2012-12-25 實價登錄成交明細

成交總價 610 萬 23.3 萬/坪 × 26.24 坪

權狀坪數26.24 坪

主建物26.24 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 26.24 坪

└ 主建物 26.24 坪

土地持分 2.65 坪

0 坪26.24 坪

土地坐落 芝蘭段一小段 114 地號

成交當下的單價比較本筆 23.3 萬/坪

本筆成交 23.3

本棟中位 30.5

士東路中位 63.5

士林區 2012 年中位 53.9

比本棟中位低 24%比士東路中位低 63%比士林區 2012 年中位低 57%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）122 萬

貸款（8 成）488 萬

每月月付18,282 元

30 年總利息170 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房0廳5衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。