臺北市內湖區內湖路二段103巷68號1F/12F
2013-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 2,488 萬 60.4 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物28.13 坪
公設比20.1%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 28.13 坪
└ 公設等 13.05 坪
土地持分 5.41 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 碧湖段三小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60.4 萬/坪
本筆成交 60.4
本棟中位 60.5
內湖路二段中位 68.3
內湖區 2013 年中位 53.6
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 低 12%比內湖區 2013 年中位 高 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）498 萬
貸款（8 成）1,990 萬
每月月付74,568 元
30 年總利息694 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。