臺北市中正區詔安街37巷3號2F/5F
2017-03-25 實價登錄成交明細
成交總價 1,035 萬 44.2 萬/坪 × 23.43 坪
權狀坪數23.43 坪
主建物21.16 坪
公設比0%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 23.43 坪
└ 主建物 21.16 坪
└ 公設等 2.27 坪
土地持分 6.76 坪
0 坪23.43 坪
土地坐落 永昌段三小段 308 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.2 萬/坪
本筆成交 44.2
本棟中位 48.6
詔安街中位 61.3
中正區 2017 年中位 77.1
比本棟中位 低 9%比詔安街中位 低 28%比中正區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）207 萬
貸款（8 成）828 萬
每月月付31,020 元
30 年總利息289 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。