臺北市大同區民權西路300號10F/13F
2014-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,831 萬 71.6 萬/坪 × 28.9 坪
權狀坪數28.9 坪
主建物13.27 坪
公設比46.2%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 28.9 坪
└ 主建物 13.27 坪
└ 公設等 15.63 坪
土地持分 2.42 坪
0 坪28.9 坪
土地坐落 延平段二小段 38 地號
價格拆解
成交總價1,831 萬
其中車位−175 萬
扣車位後房價1,656 萬
單價 71.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 71.6 萬/坪
本筆成交 71.6
本棟中位 66.2
民權西路中位 71.2
大同區 2014 年中位 56.5
比本棟中位 高 8%比民權西路中位 高 1%比大同區 2014 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）331 萬
貸款（8 成）1,325 萬
每月月付49,632 元
30 年總利息462 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層10F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（175 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。