臺北市信義區吳興街284巷9弄5號3F/5F
2015-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 1,660 萬 44 萬/坪 × 37.77 坪
權狀坪數37.77 坪
主建物29.49 坪
公設比15.7%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 37.77 坪
└ 主建物 29.49 坪
└ 公設等 8.28 坪
土地持分 10.75 坪
0 坪37.77 坪
土地坐落 吳興段二小段 521 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44 萬/坪
本筆成交 44
本棟中位 52.2
吳興街中位 60.7
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 低 16%比吳興街中位 低 28%比信義區 2015 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）332 萬
貸款（8 成）1,328 萬
每月月付49,752 元
30 年總利息463 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。