臺北市中山區林森北路485巷30號4F/4F
2012-12-07 實價登錄成交明細
成交總價 1,210 萬 38.9 萬/坪 × 31.11 坪
權狀坪數31.11 坪
主建物31.11 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 31.11 坪
└ 主建物 31.11 坪
土地持分 8.35 坪
0 坪31.11 坪
土地坐落 吉林段三小段 888 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.9 萬/坪
本筆成交 38.9
本棟中位 38.9
林森北路中位 59.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比林森北路中位 低 34%比中山區 2012 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）242 萬
貸款（8 成）968 萬
每月月付36,265 元
30 年總利息338 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓增建格1房1廳，法拍前買賣。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。