臺北市信義區莊敬路289巷4弄16號1F/7F
2015-12-21 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 87.9 萬/坪 × 11.38 坪
權狀坪數11.38 坪
主建物5.06 坪
公設比50.2%
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 11.38 坪
└ 主建物 5.06 坪
└ 公設等 6.32 坪
土地持分 2.65 坪
0 坪11.38 坪
土地坐落 祥和段二小段 282 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 87.9 萬/坪
本筆成交 87.9
本棟中位 87.9
莊敬路中位 74.6
信義區 2015 年中位 69
比本棟中位 高 0%比莊敬路中位 高 18%比信義區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：夫妻間之交易。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。