臺北市中山區通北街118巷3號2F/9F
2014-11-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,228 萬 61.5 萬/坪 × 52.45 坪
權狀坪數52.45 坪
主建物30.32 坪
公設比35.2%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 52.45 坪
└ 主建物 30.32 坪
└ 公設等 22.13 坪
土地持分 11.43 坪
0 坪52.45 坪
土地坐落 北安段四小段 107-7 地號
價格拆解
成交總價3,228 萬
扣車位後房價3,228 萬
單價 61.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.5 萬/坪
本筆成交 61.5
本棟中位 61.5
通北街中位 52.5
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 高 0%比通北街中位 高 17%比中山區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）646 萬
貸款（8 成）2,582 萬
每月月付96,747 元
30 年總利息900 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。