臺北市內湖區康樂街186巷32之2號1F/7F
2013-02-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 700 萬 28.4 萬/坪 × 24.65 坪
權狀坪數24.65 坪
主建物13.69 坪
公設比39.9%
當時屋齡14 年
這筆買到什麼
建物 24.65 坪
└ 主建物 13.69 坪
└ 公設等 10.96 坪
土地持分 5.84 坪
0 坪24.65 坪
土地坐落 東湖段四小段 5-11 地號
價格拆解
成交總價700 萬
扣車位後房價700 萬
單價 28.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.4 萬/坪
本筆成交 28.4
康樂街中位 48.1
內湖區 2013 年中位 53.6
比康樂街中位 低 41%比內湖區 2013 年中位 低 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房3廳3衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。