臺北市內湖區文德路22巷53弄23號6F/7F

2013-03-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 111 萬 3.7 萬/坪 × 30.4 坪

權狀坪數30.4 坪

主建物20.34 坪

公設比25.5%

當時屋齡29 年

這筆買到什麼

建物 30.4 坪

└ 主建物 20.34 坪

└ 公設等 10.06 坪

土地持分 10.66 坪

0 坪30.4 坪

土地坐落 文德段二小段 546 地號

成交當下的單價比較本筆 3.7 萬/坪

本筆成交 3.7

本棟中位 57.9

文德路中位 64.2

內湖區 2013 年中位 53.6

比本棟中位低 94%比文德路中位低 94%比內湖區 2013 年中位低 93%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）22 萬

貸款（8 成）89 萬

每月月付3,327 元

30 年總利息31 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/7F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途國民住宅

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。國民住宅

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。