臺北市信義區基隆路二段52號6F/8F

2013-04-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 2,500 萬 64.1 萬/坪 × 39.01 坪

權狀坪數39.01 坪

主建物26.06 坪

公設比18.9%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 39.01 坪

└ 主建物 26.06 坪

└ 公設等 12.95 坪

土地持分 5.64 坪

0 坪39.01 坪

土地坐落 三興段一小段 1061 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 64.1 萬/坪

本筆成交 64.1

基隆路二段中位 75.5

信義區 2013 年中位 70.2

比基隆路二段中位低 15%比信義區 2013 年中位低 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）500 萬

貸款（8 成）2,000 萬

每月月付74,928 元

30 年總利息697 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層6F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：1.內含獨立產權公設，未包含在棟數內2.價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。