臺北市大安區光復南路296號10F/12F
2014-02-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 124.6 萬/坪 × 26.49 坪
權狀坪數26.49 坪
主建物20.84 坪
公設比9.2%
這筆買到什麼
建物 26.49 坪
└ 主建物 20.84 坪
└ 公設等 5.65 坪
土地持分 4.09 坪
0 坪26.49 坪
土地坐落 仁愛段一小段 21 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 124.6 萬/坪
本筆成交 124.6
本棟中位 105.8
光復南路中位 93.5
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 18%比光復南路中位 高 33%比大安區 2014 年中位 高 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）660 萬
貸款（8 成）2,640 萬
每月月付98,905 元
30 年總利息921 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。