臺北市信義區松山路671號
2016-12-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,200 萬 40.4 萬/坪 × 29.7 坪
權狀坪數29.7 坪
主建物21.76 坪
公設比12.6%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 29.7 坪
└ 主建物 21.76 坪
└ 公設等 7.94 坪
土地持分 7.67 坪
0 坪29.7 坪
土地坐落 永春段三小段 18 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.4 萬/坪
本筆成交 40.4
松山路中位 67.9
信義區 2016 年中位 67.7
比松山路中位 低 41%比信義區 2016 年中位 低 40%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）240 萬
貸款（8 成）960 萬
每月月付35,965 元
30 年總利息335 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。