臺北市中山區龍江路65巷12號1F/4F
2022-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,830 萬 107.6 萬/坪 × 17 坪
權狀坪數17 坪
主建物17 坪
公設比0%
當時屋齡52 年
這筆買到什麼
建物 17 坪
└ 主建物 17 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪17 坪
土地坐落 長安段一小段 274 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 107.6 萬/坪
本筆成交 107.6
本棟中位 107.6
龍江路中位 62.9
中山區 2022 年中位 73.4
比本棟中位 高 0%比龍江路中位 高 71%比中山區 2022 年中位 高 47%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,830 萬
+14%
2026 年推估2,093 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 263 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）366 萬
貸款（8 成）1,464 萬
每月月付54,847 元
30 年總利息510 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1樓空地防火巷其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。