臺北市內湖區康寧路三段189巷155弄21號2F/5F

2012-09-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,328 萬 40.7 萬/坪 × 32.61 坪

權狀坪數32.61 坪

主建物26.43 坪

公設比7.3%

當時屋齡25 年

這筆買到什麼

建物 32.61 坪

└ 主建物 26.43 坪

└ 公設等 6.18 坪

土地持分 11.64 坪

0 坪32.61 坪

土地坐落 東湖段二小段 15-2 地號

成交當下的單價比較本筆 40.7 萬/坪

本筆成交 40.7

本棟中位 40.7

康寧路三段中位 54.1

內湖區 2012 年中位 50.8

比本棟中位高 0%比康寧路三段中位低 25%比內湖區 2012 年中位低 20%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）266 萬

貸款（8 成）1,062 萬

每月月付39,802 元

30 年總利息370 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。