臺北市中山區錦州街4巷10弄6之6號2F/4F
2016-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,231 萬 38 萬/坪 × 32.41 坪
權狀坪數32.41 坪
主建物29.72 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.41 坪
└ 主建物 29.72 坪
└ 公設等 2.69 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪32.41 坪
土地坐落 中山段三小段 74 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38 萬/坪
本筆成交 38
本棟中位 38
錦州街中位 56.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比錦州街中位 低 33%比中山區 2016 年中位 低 41%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）985 萬
每月月付36,895 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層2F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。