臺北市北投區中央北路三段148巷4弄8號5F/5F
2013-08-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 787 萬 20.5 萬/坪 × 38.36 坪
權狀坪數38.36 坪
主建物31.2 坪
公設比9.4%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 38.36 坪
└ 主建物 31.2 坪
└ 公設等 7.16 坪
土地持分 10.26 坪
0 坪38.36 坪
土地坐落 桃源段四小段 154 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.5 萬/坪
本筆成交 20.5
本棟中位 20.1
中央北路三段中位 40.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 2%比中央北路三段中位 低 49%比北投區 2013 年中位 低 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）157 萬
貸款（8 成）630 萬
每月月付23,587 元
30 年總利息220 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：瑕疵物件之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。