臺北市大安區忠孝東路四段170巷24號6F/7F
2014-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 10,000 萬 113.8 萬/坪 × 87.85 坪
權狀坪數87.85 坪
主建物62.88 坪
公設比20.2%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 87.85 坪
└ 主建物 62.88 坪
└ 公設等 24.97 坪
土地持分 15.79 坪
0 坪87.85 坪
土地坐落 仁愛段二小段 652 地號
價格拆解
成交總價10,000 萬
扣車位後房價10,000 萬
單價 113.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 113.8 萬/坪
本筆成交 113.8
本棟中位 113.8
忠孝東路四段中位 97.4
大安區 2014 年中位 92.4
比本棟中位 高 0%比忠孝東路四段中位 高 17%比大安區 2014 年中位 高 23%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,000 萬
貸款（8 成）8,000 萬
每月月付299,712 元
30 年總利息2,790 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。