臺北市信義區永吉路230號10F/12F
2021-02-09 實價登錄成交明細
成交總價 2,904 萬 66.4 萬/坪 × 43.76 坪
權狀坪數43.76 坪
主建物30.79 坪
公設比21.1%
當時屋齡37 年
這筆買到什麼
建物 43.76 坪
└ 主建物 30.79 坪
└ 公設等 12.97 坪
土地持分 4.56 坪
0 坪43.76 坪
土地坐落 永吉段二小段 361 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 66.4 萬/坪
本筆成交 66.4
本棟中位 66.4
永吉路中位 80.6
信義區 2021 年中位 77.6
比本棟中位 高 0%比永吉路中位 低 18%比信義區 2021 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,904 萬
+13%
2026 年推估3,267 萬
以信義區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 363 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）581 萬
貸款（8 成）2,323 萬
每月月付87,036 元
30 年總利息810 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。