臺北市中山區吉林路173號4F/7F
2012-12-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 41.9 萬/坪 × 54.9 坪
權狀坪數54.9 坪
主建物46.33 坪
公設比5.5%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 54.9 坪
└ 主建物 46.33 坪
└ 公設等 8.57 坪
土地持分 10.12 坪
0 坪54.9 坪
土地坐落 吉林段一小段 558 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.9 萬/坪
本筆成交 41.9
本棟中位 41.9
吉林路中位 67.3
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比吉林路中位 低 38%比中山區 2012 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。