臺北市大安區大安路二段132巷35弄8號5F/6F
2015-08-25 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,950 萬 61.3 萬/坪 × 31.81 坪
權狀坪數31.81 坪
主建物25.73 坪
公設比11.7%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 31.81 坪
└ 主建物 25.73 坪
└ 公設等 6.08 坪
土地持分 6.96 坪
0 坪31.81 坪
土地坐落 大安段二小段 388 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 61.3 萬/坪
本筆成交 61.3
本棟中位 104.4
大安路二段中位 110.7
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 低 41%比大安路二段中位 低 45%比大安區 2015 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）390 萬
貸款（8 成）1,560 萬
每月月付58,444 元
30 年總利息544 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。