臺北市萬華區和平西路三段282號
2020-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 8,159 萬 72.5 萬/坪 × 112.55 坪
權狀坪數112.55 坪
主建物112.55 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 112.55 坪
└ 主建物 112.55 坪
土地持分 56.27 坪
0 坪112.55 坪
土地坐落 華江段三小段 494 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.5 萬/坪
本筆成交 72.5
本棟中位 69.8
和平西路三段中位 39.6
萬華區 2020 年中位 53.2
比本棟中位 高 4%比和平西路三段中位 高 83%比萬華區 2020 年中位 高 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交8,159 萬
+26%
2026 年推估10,291 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,132 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,632 萬
貸款（8 成）6,527 萬
每月月付244,535 元
30 年總利息2,276 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：具重建或重劃、都更等效益；
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。