臺北市信義區光復南路417巷52號3F/5F
2013-12-31 實價登錄成交明細
成交總價 2,430 萬 81 萬/坪 × 30.02 坪
權狀坪數30.02 坪
主建物25.24 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 30.02 坪
└ 主建物 25.24 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪30.02 坪
土地坐落 逸仙段三小段 476 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 81 萬/坪
本筆成交 81
本棟中位 135.5
光復南路中位 90.9
信義區 2013 年中位 70.2
比本棟中位 低 40%比光復南路中位 低 11%比信義區 2013 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）486 萬
貸款（8 成）1,944 萬
每月月付72,830 元
30 年總利息678 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。