臺北市中正區門街81巷42號4F/4F
2021-11-19 實價登錄成交明細
成交總價 2,450 萬 51.1 萬/坪 × 47.9 坪
權狀坪數47.9 坪
主建物47.9 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 47.9 坪
└ 主建物 47.9 坪
土地持分 19.44 坪
0 坪47.9 坪
土地坐落 河堤段五小段 42 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 51.1 萬/坪
本筆成交 51.1
本棟中位 51.1
門街中位 63.3
中正區 2021 年中位 82.9
比本棟中位 高 0%比門街中位 低 19%比中正區 2021 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,450 萬
+28%
2026 年推估3,143 萬
以中正區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 693 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）490 萬
貸款（8 成）1,960 萬
每月月付73,429 元
30 年總利息683 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。