臺北市中山區康寧路三段190巷35號9F/12F
2012-11-13 實價登錄成交明細
成交總價 565 萬 60 萬/坪 × 9.42 坪
權狀坪數9.42 坪
主建物5.57 坪
公設比32.5%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 9.42 坪
└ 主建物 5.57 坪
└ 公設等 3.85 坪
土地持分 2.2 坪
0 坪9.42 坪
土地坐落 東湖段三小段 4 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 60 萬/坪
本筆成交 60
本棟中位 60
康寧路三段中位 46.2
中山區 2012 年中位 57.7
比本棟中位 高 0%比康寧路三段中位 高 30%比中山區 2012 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）113 萬
貸款（8 成）452 萬
每月月付16,934 元
30 年總利息158 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。