臺北市北投區致遠一路二段74號4F/4F
2016-10-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,170 萬 36.2 萬/坪 × 32.29 坪
權狀坪數32.29 坪
主建物28.6 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 32.29 坪
└ 主建物 28.6 坪
└ 公設等 3.69 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪32.29 坪
土地坐落 文林段四小段 404 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.2 萬/坪
本筆成交 36.2
致遠一路二段中位 60
北投區 2016 年中位 47.8
比致遠一路二段中位 低 40%比北投區 2016 年中位 低 24%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。