臺北市中山區新生北路二段72巷21號1F/8F
2026-02-07 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 79.5 萬/坪 × 10.7 坪
權狀坪數10.7 坪
主建物7.29 坪
公設比20.5%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 10.7 坪
└ 主建物 7.29 坪
└ 公設等 3.41 坪
土地持分 3.05 坪
0 坪10.7 坪
土地坐落 吉林段四小段 496 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 79.5 萬/坪
本筆成交 79.5
本棟中位 79.5
新生北路二段中位 62.7
中山區 2026 年中位 84.6
比本棟中位 高 0%比新生北路二段中位 高 27%比中山區 2026 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。