臺北市大同區長安西路201號8F/10F
2017-02-24 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,650 萬 48.8 萬/坪 × 54.36 坪
權狀坪數54.36 坪
主建物45.7 坪
公設比8.4%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 54.36 坪
└ 主建物 45.7 坪
└ 公設等 8.66 坪
土地持分 5.78 坪
0 坪54.36 坪
土地坐落 玉泉段一小段 458 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.8 萬/坪
本筆成交 48.8
本棟中位 47.8
長安西路中位 59.1
大同區 2017 年中位 56.9
比本棟中位 高 2%比長安西路中位 低 17%比大同區 2017 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）530 萬
貸款（8 成）2,120 萬
每月月付79,424 元
30 年總利息739 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層8F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。