臺北市大安區永康街13巷6號6F/6F
2025-03-16 實價登錄成交明細
成交總價 6,358 萬 112.5 萬/坪 × 64.48 坪
權狀坪數64.48 坪
主建物29.1 坪
公設比36.6%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.48 坪
└ 主建物 29.1 坪
└ 公設等 35.38 坪
土地持分 12.25 坪
0 坪64.48 坪
土地坐落 金華段一小段 256 地號
價格拆解
成交總價6,358 萬
其中車位−400 萬
扣車位後房價5,958 萬
單價 112.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 112.5 萬/坪
本筆成交 112.5
本棟中位 112.5
永康街中位 102.2
大安區 2025 年中位 106
比本棟中位 高 0%比永康街中位 高 10%比大安區 2025 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交6,358 萬
+0%
2026 年推估6,352 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,192 萬
貸款（8 成）4,766 萬
每月月付178,568 元
30 年總利息1,662 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳2衛
樓層6F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位有（400 萬）
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。