臺北市文山區興隆路三段192巷8弄28號4F/4F
2026-05-20 實價登錄成交明細
成交總價 1,100 萬 46.4 萬/坪 × 23.71 坪
權狀坪數23.71 坪
主建物19.21 坪
公設比0%
當時屋齡49 年
這筆買到什麼
建物 23.71 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 4.5 坪
土地持分 9 坪
0 坪23.71 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.4 萬/坪
本筆成交 46.4
本棟中位 54
興隆路三段中位 48.7
文山區 2026 年中位 61.6
比本棟中位 低 14%比興隆路三段中位 低 5%比文山區 2026 年中位 低 25%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）220 萬
貸款（8 成）880 萬
每月月付32,968 元
30 年總利息307 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳4衛
樓層4F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。